PREISHIT! - Geschäftsfläche ideal für Lagerräume ein Mietmodell
Beschreibung
In den Unterlagen finden Sie einen Plan welcher zeigt wieviel Potential diese Fläche hat.
Die Idee- mehrere Abstellräume zur Vermietung an Eigentümer oder Interessierte. Was gibt es immer zu wenig- Platz, mit diesen Abstellräumen wird nach Lösungen gesucht.
Für alle Nahe U1 interessant oder auch für Mieteigentümer des Wohnhauses selbst.
Der Bedarf ist vorhanden, darum wurde diese Idee geplant und kann gerne umgesetzt werden.
Hier zu mieten oder zu kaufen zahlt sich aus. Denn die Kundschaft wohnt gleich nebenan oder über dem Lokal.
Die Lage ist ideal da es erst am Kagraner Platz nennenswerte Nahversorger und Angebote gibt.
It’s time 2 Living!
Auch Kauf anstatt Miete bietet sich bei diesem Lokal an.
Verkaufspreis:
Endnutzer € 389.000
Anleger € 347.000 (exkl. USt)
Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von 1220 Wien, in der Stadt Wien. Sie liegt in der Nähe des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 13.05.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.535,50 €
- Fläche ca. 102,28 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.535,50 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 305,00 € |
| Umsatzsteuer: | 230,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.535,50 € |
- Vergebührung: 921,30 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 149
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 1.535,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 102,28 m2
- Nutzfläche ca. 102,28 m2
- Abstellräume 28
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 13.05.2031
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Geschäftsfläche zu kaufen, ideal für Lagerräume
- 1220 Wien
- Fläche ca. 102,28 m2
- Kaufpreis 349.000,00 €
PREISHIT! - Geschäftsfläche ideal für Lagerräume ein Mietmodell
- 1220 Wien
- Fläche ca. 102,28 m2
- Miete 1.535,50 €
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- 1220 Wien
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- Fläche ca. 103,54 m2
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